DESCRIPCIÓN
GG 19 <br> <div><br></div><div>En la Ciudad de Mérida, se encuentra una de las colonias con mayor belleza arquitectónica, riqueza histórica y calidad urbana. La emblemática Colonia García Ginerés.</div><div><br></div><div>La cual cuenta con arquitectura de interés patrimonial, parques emblemáticos y vegetación frondosa. </div><div>Su ubicación permite llegar al Centro Histórico de manera cómoda y también integrarse a las principales avenidas de la ciudad, como Paseo de Montejo. Avenida Colón. Avenida Reforma, Cupules, entre otras.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL PROYECTO GG19 </span></div><div>En un predio de aproximadamente 17 x 42m, se genera un conjunto de viviendas alrededor de un área común.</div><div><br></div><div>El primer volumen aloja en planta baja el área de estacionamiento, bodega y áreas técnicas;</div><div>en planta alta se localizan un par de departamentos con roof garden.</div><div><br></div><div>En el interior se encuentra un patio con piscina, árboles y circulaciones jardinadas que distribuyen a tres diferentes viviendas independientes + DEPARTAMENTOS.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ÁREAS COMUNES</span></div><div>Las áreas comunes compartidas permiten el encuentro entre los residentes, además de funcionar como filtro para la intimidad y <span style="font-size: 14px;">privacidad de cada una de las unidades.</span></div><div><br></div><div>Muros funcionan como pantalla escultórica para resguardar el área de alberca compartida y configurar el patio central.</div><div> Las circulaciones se encuentran rodeadas de vegetación generando pequeños espacios donde aparecen árboles y terrazas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENIDADES DEL CONDOMINIO:</span></div><div>-VESTÍBULO Y ESPACIO DE RECEPCIÓN</div><div>-ESPACIO DE CONVIVENCIA CON ALBERCA Y VEGETACIÓN</div><div>-ANDADORES DE PIEDRA</div><div>-ESTACIONAMIENTOS TECHADOS CON PORTÓN DE ACCESO ELECTRICO</div><div>-TRANSFORMADOR ELECTRICO GARANTÍA DE ESTABILIDAD DEL</div><div>SUMINISTRO DE LUZ</div><div>-DOBLE CISTERNA COMÚN CON SISTEMA DE PRESIÓN Y SUAVIZACIÓN</div><div>DE AGUA.</div><div>-LOCAL DE BASURA CON SEPARACIÓN DE DESECHOS</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES</span></div><div>Cada una de las viviendas, a pesar de ser distintas, comparten las mismas intenciones de intimidad, calidez y materialidad en acabados artesanales</div><div>a base de cemento.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">CASA 01.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie casa: 189 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Total superficie casa + estacionamiento, terrazas y patios propios habitables: 264m2</span></div><div><br></div><div>Sala, Comedor Cocina</div><div>2 Recámaras</div><div>2.5 Baños</div><div>Tapanco/Estudio</div><div>Pileta en Planta Alta</div><div>Terrazas y patios empedrados y arbolados</div><div>Estacionamiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LISTA DE AMENIDADES DE LA VIVIENDA:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>- PILETA DE AGUA</div><div>-ILUMINACIÓN COMPLETA</div><div>-ACABADOS INTEGRALES EN FACHADAS</div><div>-CARPINTERIA DE MADERA DE CEDRO</div><div>-COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA</div><div>-BAÑOS COMPLETOS</div><div>-CLOSETS COMPLETOS EN MADERA DE TORNILLO</div><div>-VENTILADORES INDUSTRIALES</div><div>- ELECTRODOMESTICOS (ESTUFAS O PARILLA Y HORNO, REFRIGERADOR, LAVASECADORA,</div><div>LAVATRASTE)</div><div>-CALENTADOR</div><div>-PREPARACIONES PARA AC</div><div>-INTERFON</div><div>-TANQUE DE GAS ESTACIONARIO</div><div>- AGUA PRESURIZADA Y SUAVIZADA EN TODA LA CASA</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de Venta: $8.750,000</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">No se venden amueblados. </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Todo el mobiliario es para fines ilustrativos.</span></div><div><br></div><div>____________</div><div><br></div><div>*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.</div><div>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.</div><div>* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247</div><br> <br> <br> <br> <br>
